M5 Tiltak for overflatebasert overvannshåndtering

M5.1 Løsninger for åpen lokal overvannsdisponering (LOD)

Tabell LE 08-02 angir åpne overflatebaserte overvannsløsninger som er godkjent i BREEAM-NOR.

Tabell LE 08-02 Åpen lokal overvannsdisponering (LOD) med eksempler på teknisk utforming

Kategori	Eksempel på teknisk utforming
Lokal overvannshåndtering. Infiltrasjon og fordrøyning i nærheten av kilden.	– infiltrasjon på vegeterte flater – permeable overflater – infiltrasjon i steinfyllinger – ansamling av overvann på flater tilrettelagt for oversvømmelse – magasinering av vann på takarealer (blå tak) – grønne tak. Se M5.4 for detaljer. – dammer med regulert magasinering – våtmarker – Forsinket avrenning
Fordrøyd bortledning	– forsenkninger – kanaler – bekker/grøfter
Samlet fordrøyning	– dammer – våtmarksområder – tjern/innsjøer

Overflatebaserte overvannsløsninger skal planlegges i tråd med beste praksis fra Norsk Vann rapport nr. 162/2008 «Veiledning i klimatilpasset overvannshåndtering» og Oslo kommunes faktaarkserie: Blågrønn faktor – Veiledning for tiltak i blågrønn faktor.pdf (oslo.kommune.no)

Det kan tillates supplerende infiltrasjonssoner med drenering fra overflatebaserte overvannsløsninger under tette flater dersom det samtidig etableres en robust drifts- og vedlikeholdsmulighet for infiltrasjonsanlegget. Den må minimum inneholde et drensystem og inspeksjonskummer med spylemuligheter.

M5.2 Åpning av lukkede vassdrag

Elver og bekker er en del av de naturlige overvanns- og flomveiene. Det å åpne eksisterende lukkede elver og bekker er en enkel og robust løsning for å tilbakeføre overvann tilbake til vassdragene. Åpning fører også til bedre kvalitet på vannet og begrenser infiltrasjon og tilførsel av fremmedvann til avløpsnettet.

Lengden på det åpnede vassdraget skal være minst 15 m og utgjøre minst 50 % av lengden på det eksisterende lukkede vassdraget på utbyggingsområdet (målt som lengde av rør/kulvert). Se figur LE 08-01 for eksempel på en slik løsning.

Det åpnede vassdraget skal dimensjoneres og erosjonssikres for flomvannsføring og utføres med naturlig og stedstilpasset bunnsubstrat og kantvegetasjon.

Figur LE 08-01 Eksempel på åpning av vassdrag

M5.3 Permeable dekker på 70 % av utbyggingsområdet

BREEAM-NOR belønner en stor andel permeable dekker fordi dette er en effektiv og kostnadsbesparende løsning på overvannshåndtering. I tillegg til å redusere forurensing fra flater, fordrøyer slike dekker effektivt overflatevann uten å etterlate vanndammer, som kan redusere brukskvaliteten på utbyggingsområdet eller gi skader på flater.

Prosentandel permeable dekker måles i antall m2 av totalt areal.

Belegningsstein skal ha minst 5 mm brede drensfuger. Det skal følge med en FDV-plan for rensing og utskifting av fugemateriale slik at den drenerende funksjonen opprettholdes over tid. Drenerende dekker med belegningsstein eller grusdekker bygges opp med basis i Statens vegvesens håndbok N200. N200 Vegbygging | Statens vegvesen.

Drensasfalt regnes ikke som permeabelt dekke i BREEAM-NOR.

Følgende regnes som permeable dekker. Listen er ikke uttømmende:

• vegetasjon
• grønne tak
• permeabel belegningsstein eller gressarmerte dekker
• grusarealer
• bekker og sumpområder

M5.4 Minst 70 % av takarealet utføres som grønt eller blågrønt tak

BREEAM-NOR belønner en stor andel grønne og blågrønne tak fordi de bidrar til å redusere og fordøye overvann fra utbyggingsområdet. Blågrønne tak kan i tillegg gi en vesentlig fordrøyning av avrenning. Blågrønne tak vil i tillegg gi en vesentlig flomdempende effekt.

BREEAM-NOR stiller krav til minimum 50 mm tykkelse på vekstmedium for grønne tak. 

Prosentandelen regnes i antall m2 grønt tak i forhold til totalt takareal.

For blågrønne tak stiller BREEAM-NOR krav til minimum magasinkapasitet på 25 l per m2 takareal. I tillegg skal det grønne taket utgjøre minst 35 % av takets totale areal.

M5.5 Blågrønn faktor er oppnådd

Blågrønn faktor bidrar til gode, klimatilpassede uterom med vegetasjon og vann.

Blågrønn faktor beregnes i henhold til Norsk Standard NS 3845:2020 Blågrønn faktor – Beregningsmetode og vektingsfaktorer.

Tett og åpen by: Der lokale myndigheter har definert områder for tett og åpen by, skal disse brukes. Der disse områdekategoriene ikke er definert, skal bare kategoriene «åpen by» og «andre områder» brukes. Arealkategoriene er basert på den offisielle kommuneplanen eller kommunedelplaner.

«Åpen by» tilsvarer kommuneplanens arealkategori «sentrumsformål» og inkluderer også eventuelle tilstøtende områder kategorisert som «næringsformål» eller «forretning». Andre områdekategorier er definert som «andre områder». Definisjonen av begrepene er beskrevet i myndighetenes ordbok for arealtyper i Kommunal planlegging (se Bokmål-nynorsk ordliste for arealformål, underformål og hensynssoner – regjeringen.no for detaljer). Faglig skjønn bør brukes når prosjektet bestemmer hvilken kategori utbyggingsområdet tilhører. Der arealkategoriene i kommuneplanen avviker vesentlig fra ordboken som det er referert til ovenfor, skal det benyttes arealkategorier med lignende formål.