{"id":4434,"date":"2025-04-23T13:57:36","date_gmt":"2025-04-23T13:57:36","guid":{"rendered":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/?page_id=4434"},"modified":"2025-05-01T12:12:37","modified_gmt":"2025-05-01T12:12:37","slug":"vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/","title":{"rendered":"Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter)."},"content":{"rendered":"\n

1      Utbyggings- og bygningstyper med blandet bruk<\/h2>\n\n\n\n

Utbygginger som best\u00e5r av flere separate bygg med forskjellige funksjoner eller et enkeltbygg med ulike funksjoner, f.eks. kontor og butikk eller butikk og fastlegekontor, krever en vurdering og dermed BREEAM-klassifisering og -sertifikat for hvert enkelt bygg eller funksjon.<\/p>\n\n\n\n

Dette er n\u00f8dvendig da BREEAM definerer kriterier og referanseverdier for enkelte emner i henhold til bygningstype, funksjon og bruk. For at vurderingene og BREEAM-klassifiseringene skal kunne sammenlignes og v\u00e6re konsekvente, kreves det derfor separat registrering, vurderingspoeng og klassifisering for funksjonen eller bruken til hver bygningstype i utbyggingen.<\/p>\n\n\n\n

Et enkelt bygg med flere dominerende og tydelig adskilte funksjoner, dvs. blandet bruk, vil kreve separate vurderinger, klassifiseringer og sertifikater for hver dominerende funksjon, ettersom system og kriterier for bruk og brukere av slike bygg er s\u00e5 forskjellige. Eksempler p\u00e5 slike bygg er blant annet<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. et bygg med butikker i f\u00f8rste etasje og kontorer i \u00f8vrige etasjer<\/li>\n\n\n\n
  2. et bygg med butikker i en fl\u00f8y og boliger i en annen<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Et enkelt bygg med en dominerende funksjon, men med en rekke forskjellige funksjonsomr\u00e5der, kan ha \u00e9n vurdering, \u00e9n klassifisering og ett bevis. Eksempler p\u00e5 slike bygg er blant annet<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. et kontor- eller industribygg med noe laboratorieomr\u00e5de, verkstedsomr\u00e5de, kantine og\/eller treningsrom for personalet<\/li>\n\n\n\n
    2. et boligbygg med en liten kiosk i f\u00f8rste etasje<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Dominerende funksjon vil v\u00e6re \u00e5 anse som 95 % eller mer av samlet areal og der hvor de(n) ikke-dominerende funksjonen(e) er 100 m2 eller mindre.<\/p>\n\n\n\n

      Der en bygning inneholder flere ikke-dominerende funksjoner som ikke er tydelig adskilte, og som har delt adkomst, fellesarealer eller st\u00f8ttende funksjoner, vennligst kontakt Gr\u00f8nn Byggallianse for r\u00e5d om Bespoke.<\/p>\n\n\n\n

      Funksjoner som naturlig inng\u00e5r i en bygningskategori, skal vurderes som hovedfunksjonen og skal ikke anses som en egen bygningstype. Eksempler p\u00e5 slike bygg er blant annet<\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. skolebygg med kontor for rektor og l\u00e6rere<\/li>\n\n\n\n
      2. hotell med restaurant<\/li>\n\n\n\n
      3. kulturhus med administrative kontorer<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        Eksemplene ovenfor er ikke utt\u00f8mmende. De brukes for \u00e5 fremheve situasjoner der \u00e9n BREEAM-NOR-vurdering eller flere vurderinger er n\u00f8dvendig. Byggherrer anbefales \u00e5 be en lisensiert revisor om r\u00e5d vedr\u00f8rende anvendelse av BREEAM-NOR p\u00e5 utbygginger med blandet bruk. Revisoren vil p\u00e5se at bygget eller utbyggingen registreres riktig, og vil be Gr\u00f8nn Byggallianse om klassifiseringsr\u00e5d dersom det er n\u00f8dvendig.<\/p>\n\n\n\n

        2      Lignende bygg (eller enheter) p\u00e5 samme utbyggingsomr\u00e5de<\/h2>\n\n\n\n

        Det er mulig \u00e5 vurdere og dermed klassifisere og sertifisere flere separate, men lignende, bygg eller enheter innenfor en st\u00f8rre utbygging i \u00e9n og samme revisorrapport. For dette gjelder f\u00f8lgende vilk\u00e5r:<\/p>\n\n\n\n

          \n
        1. Alle bygg\/enheter m\u00e5 v\u00e6re p\u00e5 samme utbyggingsomr\u00e5de.<\/li>\n\n\n\n
        2. Byggene\/enhetene m\u00e5 tilh\u00f8re samme kategori, f.eks. et kontorbygg eller boligbygg, med samme funksjoner\/omr\u00e5der og innredet etter en lignende spesifikasjon og derfor vurdert ved hjelp av samme emner.<\/li>\n\n\n\n
        3. Hvert emne m\u00e5 vurderes og poeng tildeles p\u00e5 grunnlag av det bygget eller den enheten med d\u00e5rligst ytelse.<\/li>\n\n\n\n
        4. Vurderingen og revisorrapporten gir \u00e9n BREEAM-NOR-klassifisering for alle vurderte bygg\/enheter.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

          For ovenst\u00e5ende situasjon vil det bli utstedt ett BREEAM-NOR-sertifikat med oversikt over alle byggene\/enhetene som omfattes av samme revisorrapport.<\/p>\n\n\n\n

          Dersom ett bygg eller \u00e9n enhet har vesentlig bedre ytelse enn de andre p\u00e5 samme utbyggingsomr\u00e5de og byggherren \u00f8nsker \u00e5 anerkjenne dette, kreves det en separat BREEAM-NOR-vurdering og dermed klassifisering og bevis for dette bygget eller enheten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          1      Utbyggings- og bygningstyper med blandet bruk Utbygginger som best\u00e5r av flere separate bygg med forskjellige funksjoner eller et enkeltbygg med ulike funksjoner, f.eks. kontor og butikk eller butikk og fastlegekontor, krever en vurdering og dermed BREEAM-klassifisering og -sertifikat for hvert enkelt bygg eller funksjon. Dette er n\u00f8dvendig da BREEAM definerer kriterier og referanseverdier for […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":14,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-page.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"connection":[],"class_list":["post-4434","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nVedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter). - BREEAM-NOR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter). - BREEAM-NOR\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"1      Utbyggings- og bygningstyper med blandet bruk Utbygginger som best\u00e5r av flere separate bygg med forskjellige funksjoner eller et enkeltbygg med ulike funksjoner, f.eks. kontor og butikk eller butikk og fastlegekontor, krever en vurdering og dermed BREEAM-klassifisering og -sertifikat for hvert enkelt bygg eller funksjon. Dette er n\u00f8dvendig da BREEAM definerer kriterier og referanseverdier for […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"BREEAM-NOR\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-01T12:12:37+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/\",\"url\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/\",\"name\":\"Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter). - BREEAM-NOR\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-04-23T13:57:36+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-01T12:12:37+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"BREEAM-NOR\",\"item\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter).\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/#website\",\"url\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/\",\"name\":\"BREEAM-NOR\",\"description\":\"Versjon 6.1.1, 2024\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter). - BREEAM-NOR","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter). - BREEAM-NOR","og_description":"1      Utbyggings- og bygningstyper med blandet bruk Utbygginger som best\u00e5r av flere separate bygg med forskjellige funksjoner eller et enkeltbygg med ulike funksjoner, f.eks. kontor og butikk eller butikk og fastlegekontor, krever en vurdering og dermed BREEAM-klassifisering og -sertifikat for hvert enkelt bygg eller funksjon. Dette er n\u00f8dvendig da BREEAM definerer kriterier og referanseverdier for […]","og_url":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/","og_site_name":"BREEAM-NOR","article_modified_time":"2025-05-01T12:12:37+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Ansl. lesetid":"3 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/","url":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/","name":"Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter). - BREEAM-NOR","isPartOf":{"@id":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/#website"},"datePublished":"2025-04-23T13:57:36+00:00","dateModified":"2025-05-01T12:12:37+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/vedlegg-b-utbygginger-med-blandet-bruk-og-lignende-bygg-eller-enheter\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"BREEAM-NOR","item":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter)."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/#website","url":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/","name":"BREEAM-NOR","description":"Versjon 6.1.1, 2024","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4434"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4434\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4435,"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4434\/revisions\/4435"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4434"},{"taxonomy":"connection","embeddable":true,"href":"https:\/\/breeam-nor.byggalliansen.no\/v6\/wp-json\/wp\/v2\/connection?post=4434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}