Mat 01

Publisert: 06.06.2025

Forklaringsartikler (FA-er) er utdypninger, forklaringer og tillegg til BREEAM-NOR nybyggsmanualen og anses som en formell del av manualen. De skal kunne støtte deg som revisor, AP eller deltagende i BREEAM-prosjekter med tips og veiledning. Full oversikt over alle FA-er finner du på siden Ofte stilte spørsmål.

FA93
Referanseverdi for industribygg

Det er behov for å sette en egen referanseverdi for industribygg. Klimagassutslipp for industribygg avhenger i stor grad av høyden på bygget. Det blir derfor ikke riktig å gi én felles verdi for alle industribygg. Referanseverdien vil derfor avhenge av byggets romhøyde.

For å sikre at riktig referanseverdi legges til grunn, må alle prosjekter som omfatter industribygg sende inn en teknisk avklaring med dokumentasjon/tegning(er) som viser prosjektert høyde, det vil si høyde fra overkant gulv på grunn til underkant av tak. Halvetasjer or mesaniner skal ikke tas hensyn til. I tillegg skal byggets planlagte bebygde areal (BYA) oppgis. BYA er uavhengig av antall dekker, halvetasjer og mesaniner. Merk at referanseverdi for industri altså har et litt annet utgangspunkt enn andre bygningstyper.

For å få offisiell referanseverdi for prosjektet må det sendes inn en teknisk avklaring for å sikre riktig beregningsmetodikk. Det er likevel mulig for prosjektet å beregne sin egen referanseverdi i tidligfase der det er ønskelig, ved å se til rapporten fra DFØ på deres nettsider: Dokumentasjon av endringer i referansenivåer for klimagassutslipp fra materialbruk i DFØs verktøy for beregning av utslippsramme

Rapporten ble oppdatert i 2026 og inneholder både tidligere og oppdaterte referanseverdier. Ved bruk av rapporten skal referanseverdiene i kolonnen «Referanseverdier 2023» i tabell 7 benyttes.

Publ.: 21.05.2025 Revidert: 14.09.2026

FA177
Endret beregningsmetodikk for sement i klimagassberegninger

15. Juni 2025 gikk norsk sement- og betongindustri fra brutto beregning til netto beregning av GWP for å harmonisere norsk praksis med resten av Europa. Dette betyr at oppgitt GWP i EPD-er blir lavere enn dagens tall. Dette er en beregningsteknisk endring, og betyr ikke at de faktiske utslippene fra sement har gått ned.

Nåværende referanseverdier for klimagassutslipp fra materialbruk, som brukes i BREEAM-NOR, av DFØ og i FutureBuilt, baserer seg på EPD-er som bruker bruttoberegning. Det er derfor viktig at alle prosjekter som sertifiseres etter BREEAM-NOR v6 fortsetter å benytte tall fra bruttoberegning for å sikre riktig sammenligningsgrunnlag.

For mer informasjon se nyhetssak fra Grønn Byggallianse: Nå beregnes klimagassutslipp fra sement likt i europeiske land | Grønn Byggallianse (Norwegian Green Building Council)

Publ.: 01.07.2025

FA220
Referanseverdi for industribygg: Dokumentasjon

Ved innsending av teknisk avklaring for referanseverdi til industribygg skal prosjektet dokumentere prosjektert høyde i produksjon- eller lagerrommet og byggets planlagte bebygdge areal (BYA)

Dette må dokumenteres, gjerne i form av tegninger.

Prosjektert høyde skal måles fra overkant gulv på grunn til underkant takkonstruksjon.

Ved mindre variasjoner i høyde, kan prosjektet oppgi en gjennomsnittlig høyde. Dersom bygget har større variasjoner i høyde, skal prosjektet oppgi høyde med tilhørende BYA for de aktuelle arealene.

Tegninger som benyttes som dokumentasjon må tydelig vise hvilke mål som er lagt til grunn. Prosjektet kan benytte eksisterende snitt- og plantegninger, men høyder og arealer som inngår i vurderingen skal være markert eller tydelig angitt på tegningene.

Dersom bygget inneholder andre funksjoner enn industri- eller lagerarealer, skal prosjektet tydelig angi hvilke arealer som inngår i industri-/lagerdelen. Referanseverdien skal beregnes som et vektet snitt basert på arealfordelingen mellom funksjonene. Dersom det er flere høyder for industri-/lagerdelen, skal referanseverdien også arealvektes.

Bildene under er ment som illustrasjon:

Figur 1: Eksempel angitt referanse for høyde