Fellesområder

Utbygginger som har flere enheter, særlig større bygg med butikker eller boligblokker, kan også dele felles fasiliteter og tilgang som ikke eies eller styres av en individuell leietaker eller boligeier, men benyttes av alle. Fellesområder forvaltes og vedlikeholdes normalt av eieren av bygningen, dvs. huseieren eller vedkommendes representant.

Eksempler på fellesområder er blant annet atrium, trapperom og foajé/resepsjon og uteområder, f.eks. parkering.