BREEAM-NOR AP og BREEAM-relaterte ytelsesmål (steg 5 og 6)
- Antall tilgjengelige poeng: 1
- Kriterier
- Metode
- Dokumentasjon
- Definisjoner
- Tilleggsinformasjon
- Mer informasjon
- Det er utnevnt en BREEAM-NOR AP (se Metode) for å tilrettelegge prosessen med BREEAM-sertifiseringen av prosjektet i løpet av steg 5 og 6. AP-en vil følge opp (se Metode) virksomheten på utbyggingsområdet tilstrekkelig ofte for å påse at risiko for manglende oppfyllelse av krav begrenses. AP oppsummerer status i relevante møter, herunder angi potensielle avvik og foreslå nødvendige tiltak.
- Besluttede BREEAM-relaterte ytelsesmål er angitt som krav i hovedentreprenørens kontrakt.
- BREEAM-relaterte ytelsesmål i ferdigstilt bygning samsvarer med det avtalte BREEAM-relaterte ytelsesmålet i hovedentreprenørens kontrakt.
BREEAM-NOR AP
En person som er utdannet og kvalifisert av Grønn Byggallianse som spesialist på bærekraft, miljøprosjektering og -vurderinger. BREEAM-NOR AP-ens rolle er å støtte og fremme prosjektgruppens innsats, bidra til å nå fastsatte mål og samarbeide i og utenfor prosjektet for at ønsket klassifisering skal oppnås ved den formelle revisjonen. Bare personer som Grønn Byggallianse har godkjent som AP, oppfyller BREEAM-kravene. Dette sikrer at tilstrekkelig kompetansenivå opprettholdes under jevnlig faglig utvikling på relevante områder. En liste over BREEAM-NOR AP-er med kontaktopplysninger finnes på www.byggalliansen.no
AP trenger ikke være samme person gjennom hele prosessen. AP må imidlertid dokumentere mål, begrunnelser for avgjørelser, risiko osv. og påse at denne informasjonen gis videre til en eventuelt ny AP i prosjektet.
Prosjektgruppen
Prosjektgruppens sammensetning kan endre seg i løpet av prosjektet og inneholder typisk flere medlemmer. Medlemmene kan blant annet være tiltakshaver, prosjekterende og entreprenører.
BREEAM-relaterte ytelsesmål
BREEAM-relaterte ytelsesmål refererer til sertifiseringsnivå og de tilhørende minstekravene for det angitte nivået. Dette omfatter ikke nødvendigvis enkeltemner eller poeng som kan byttes og omfordeles etter hvert som prosjektet går sin gang. Når et BREEAM ytelsesmål avtales, anbefales det at enkeltemner, poeng og kriterier velges eller prioriteres. Dette er for å sikre at det avtalte målet kan oppnås eller blir oppnådd uten potensielt dyre endringer av konseptet i et senere steg.
M1 BREEAM-NOR AP (steg 5 og 6)
M1.1 Rollen til BREEAM-NOR AP
AP-en skal følge opp virksomheten på utbyggingsområdet tilstrekkelig ofte til å kunne påse at risiko for manglende oppfyllelse av kriteriene begrenses. AP skal oppsummere status regelmessig, eksempelvis i møter dokumentert med referat og gjennom statusrapporter.
AP kan ikke være samme person som BREEAM-revisoren. Dette er for å unngå inhabilitet mht. revisjon. AP kan imidlertid være fra samme organisasjon/bedrift i et prosjekt som BREEAM-revisor. Revisors habilitet til prosjektet han/hun reviderer må vurderes fortløpende, og det er revisors ansvar å vurdere og håndtere dette.
AP trenger ikke være samme person/firma gjennom hele prosessen. AP må imidlertid sikre at preanalysen holdes oppdatert, og at det er god oversikt over gjennomførte krav og utarbeidet dokumentasjon. Denne informasjonen må overføres hvis AP-rollen overføres til en ny person/firma.
M1.2 Oppfølging i steg 5 og 6
AP skal tilstrekkelig ofte være tilgjengelig for prosjektet, eksempelvis i form av fysisk tilstedeværelse på utbyggingsområdet, særlig når følgende er tilfelle:
- arbeid kan observeres før de dekkes til eller nye arbeider eller virksomheter påbegynnes, dersom det er stor risiko for konflikt eller feil
- for å veilede stegavhengig dokumentasjon, herunder der man er avhengig av bildedokumentasjon eller rapporter
- forskjellige virksomheter og systemer brukes sammen, og den ene kan skade den andres integritet i oppfyllelse av andre BREEAM-NOR-kriterier
| Prosjekteringsfase | Ferdigstillelse |
|---|---|
| En bekreftelse/forpliktelse fra tiltakshaver om at det vil bli stilt krav om et BREEAM-NOR ytelsesnivå, samt at en BREEAM-NOR AP vil bli utnevnt i løpet av steg 5 og 6 og at vedkommende vil ha myndighet og ansvar iht. kriteriene og metode. Gjelder i de tilfellene der relevant aktør ikke er valgt. _______________ ELLER Dokumentasjon som viser de kontraktuelle forpliktelsene for relevante aktører til å oppnå et BREEAM-NOR ytelsesnivå og å utnevne en BREEAM-NOR AP i løpet av steg 5 og 6 og at vedkommende vil ha myndighet og ansvar iht. kriteriene og metode. _______________ ELLER Dokumentasjon som viser at relevante aktører har forpliktet seg til et BREEAM-NOR ytelsesnivå, samt at en BREEAM-NOR AP er utnevnt og vedkommende har myndighet og ansvar iht. kriteriene og metode. | Dokumentasjon som viser at BREEAM har vært et regelmessig tema og at AP har fulgt opp prosjektet, påpekt avvik og at de er rettet. Eksempler kan være møtereferater, statusrapporter o.l. Dokumentasjon som viser at det forpliktede ytelsesnivået er oppnådd. BREEAM-NOR-revisorrapport med utfylte verdier. |
D2 BREEAM-NOR AP
BREEAM-NOR AP
En person som er utdannet og kvalifisert av Grønn Byggallianse som spesialist på bærekraft, miljøprosjektering og -vurderinger. BREEAM-NOR AP-ens rolle er å støtte og fremme prosjektgruppens innsats, bidra til å nå fastsatte mål og samarbeide i og utenfor prosjektet for at ønsket klassifisering skal oppnås ved den formelle revisjonen. Bare personer som Grønn Byggallianse har godkjent som AP, oppfyller BREEAM-kravene. Dette sikrer at tilstrekkelig kompetansenivå opprettholdes under jevnlig faglig utvikling på relevante områder. En liste over BREEAM-NOR AP-er med kontaktopplysninger finnes på www.byggalliansen.no
AP trenger ikke være samme person gjennom hele prosessen. AP må imidlertid dokumentere mål, begrunnelser for avgjørelser, risiko osv. og påse at denne informasjonen gis videre til en eventuelt ny AP i prosjektet.
Prosjektgruppen
Prosjektgruppens sammensetning kan endre seg i løpet av prosjektet og inneholder typisk flere medlemmer. Medlemmene kan blant annet være tiltakshaver, prosjekterende og entreprenører.
D3 BREEAM-relaterte ytelsesmål
BREEAM-relaterte ytelsesmål
BREEAM-relaterte ytelsesmål refererer til sertifiseringsnivå og de tilhørende minstekravene for det angitte nivået. Dette omfatter ikke nødvendigvis enkeltemner eller poeng som kan byttes og omfordeles etter hvert som prosjektet går sin gang. Når et BREEAM ytelsesmål avtales, anbefales det at enkeltemner, poeng og kriterier velges eller prioriteres. Dette er for å sikre at det avtalte målet kan oppnås eller blir oppnådd uten potensielt dyre endringer av konseptet i et senere steg.
D6 Prosjektgruppen
Prosjektgruppen
Prosjektgruppens sammensetning kan endre seg i løpet av prosjektet og inneholder typisk flere medlemmer. Medlemmene kan blant annet være tiltakshaver, prosjekterende og entreprenører.
D7 Utbyggingsområde
Utbyggingsområde
Ethvert areal som bygges ut (og dermed også forstyrres) med bygning, harde flater, bearbeidet terreng, bilparkering og adkomstveier. Dette inkluderer også ethvert område for midlertidig lagring og bygninger. Dersom det ikke er kjent nøyaktig hvor bygning, areal med harde overflater, adkomstveier og midlertidige lagre skal plasseres, skal det antas at utbyggingsområdet er hele området berørt av byggeaktivitet.
T1 BREEAM-NOR AP (steg 5 og 6)
T1.1 Rollen til BREEAM-NOR AP
Formålet med å ha en BREEAM-NOR AP (forkortet AP) i prosjektet, er å tilrettelegge for en integrert prosjekterings- og byggeprosess som bruker BREEAM som grunnlag for å fastsette, avtale og oppnå ønsket bærekraftytelse. Effektiv samhandling mellom AP og prosjektet, samt god koordinering mellom AP og BREEAM-NOR-revisoren, kan gi en bedre og mer effektiv BREEAM-prosess.
Dette forutsetter at AP-en har tett kontakt med byggeledelsen og andre utførende for å følge opp de relevante kriteriene i steg 5 og 6.