BREEAM-NOR AP (steg 2 og 3)
- Antall tilgjengelige poeng: 1
- Kriterier
- Metode
- Dokumentasjon
- Definisjoner
- Tilleggsinformasjon
- Mer informasjon
- En BREEAM-NOR AP (se Metode) oppnevnes i løpet av steg 2 for å tilrettelegge prosessen slik at prosjektet oppnår ønsket ytelse.
- De BREEAM-relaterte ytelsesmålene avtales formelt (se Metode) mellom tiltakshaver og prosjektgruppen i løpet av steg 3.
- For å oppnå dette poenget må dokumentasjonen som oversendes revisor, samsvare med de angitte BREEAM-relaterte ytelsesmålene.
BREEAM-NOR AP
En person som er utdannet og kvalifisert av Grønn Byggallianse som spesialist på bærekraft, miljøprosjektering og -vurderinger. BREEAM-NOR AP-ens rolle er å støtte og fremme prosjektgruppens innsats, bidra til å nå fastsatte mål og samarbeide i og utenfor prosjektet for at ønsket klassifisering skal oppnås ved den formelle revisjonen. Bare personer som Grønn Byggallianse har godkjent som AP, oppfyller BREEAM-kravene. Dette sikrer at tilstrekkelig kompetansenivå opprettholdes under jevnlig faglig utvikling på relevante områder. En liste over BREEAM-NOR AP-er med kontaktopplysninger finnes på www.byggalliansen.no
AP trenger ikke være samme person gjennom hele prosessen. AP må imidlertid dokumentere mål, begrunnelser for avgjørelser, risiko osv. og påse at denne informasjonen gis videre til en eventuelt ny AP i prosjektet.
Prosjektgruppen
Prosjektgruppens sammensetning kan endre seg i løpet av prosjektet og inneholder typisk flere medlemmer. Medlemmene kan blant annet være tiltakshaver, prosjekterende og entreprenører.
BREEAM-relaterte ytelsesmål
BREEAM-relaterte ytelsesmål refererer til sertifiseringsnivå og de tilhørende minstekravene for det angitte nivået. Dette omfatter ikke nødvendigvis enkeltemner eller poeng som kan byttes og omfordeles etter hvert som prosjektet går sin gang. Når et BREEAM ytelsesmål avtales, anbefales det at enkeltemner, poeng og kriterier velges eller prioriteres. Dette er for å sikre at det avtalte målet kan oppnås eller blir oppnådd uten potensielt dyre endringer av konseptet i et senere steg.
Prosjektgruppen
Prosjektgruppens sammensetning kan endre seg i løpet av prosjektet og inneholder typisk flere medlemmer. Medlemmene kan blant annet være tiltakshaver, prosjekterende og entreprenører.
M4 BREEAM-NOR AP
M4.1 BREEAM-NOR AP
BREEAM-NOR AP kan ikke være samme person som BREEAM-revisoren. Dette for å unngå inhabilitet mht. revisjon. BREEAM-NOR AP kan imidlertid være fra samme organisasjon/bedrift i et prosjekt som BREEAM-revisor. Revisors habilitet til prosjektet han/hun reviderer må vurderes fortløpende, og det er revisors ansvar å vurdere og håndtere dette.
BREEAM-NOR AP skal utarbeide en preanalyse for å vise hvordan det planlagte målet skal oppnås. Her skal AP-en spesielt legge vekt på kriterier som er avhengige av når i prosessen de gjennomføres (stegavhengige kriterier) og planlegge dem ekstra godt.
Det bør forventes at BREEAM-NOR AP skal jobbe effektivt og koordinert med BREEAM-revisoren for å sørge for en effektiv vurderingsprosess med sikte på å maksimere det vurderte prosjektets ytelse.
M4.2 Formelt avtalt
Prosjektgruppen, inkludert tiltakshaver, vedtar ytelsesmål tidlig nok for å kunne sørge for en ukomplisert prosess uten unødvendige hindre for å oppfylle kriterier på et senere stadium. Dette er for å sikre at ytelsesmålene påvirker hele prosjektet.
M4.3 Rapportering
For at BREEAM-NOR AP skal kunne måle fremdriften og gi tilbakemeldinger, må stegene iht. «neste steg» være tydelig definert i prosjektet. Andre relevante prosjektdokumenter må være tilgjengelig, og AP må inviteres inn i relevante, viktige prosjektmøter gjennom hele prosjekttiden.
| Kriterium | Prosjekteringsfase | Ferdigstillelse |
|---|---|---|
| 7 | En bekreftelse/forpliktelse fra tiltakshaver om at BREEAM-NOR AP vil bli kontrahert i steg 2. Gjelder i de tilfellene der relevant aktør ikke er valgt. ____________ ELLER Datert kontrakt eller utnevnelsesbrev for BREEAM-NOR AP. | Som prosjekteringsfasen. |
| 8 | En bekreftelse/forpliktelse fra tiltakshaver om at et krav om oppfylt BREEAM-relevante ytelsesmål vil bli stilt. Gjelder i de tilfellene der relevant aktør ikke er valgt. ____________ ELLER Dokumentasjon som viser de kontraktuelle forpliktelsene for relevante aktører til å oppnå besluttet BREEAM-relevante ytelsesmål. Utfylt BREEAM-NOR preanalyse for steg 2 og 3 med tilhørende bekreftelse av status innenfor hvert emne med særlig fokus på stegavhengige emner. BREEAM-NOR-revisorrapport med utfylte verdier | Som prosjekteringsfasen. |
| 9 | BREEAM-NOR-revisorrapport med utfylte verdier | BREEAM-NOR-revisorrapport med utfylte verdier |
D1 BREEAM-NOR AP
BREEAM-NOR AP
En person som er utdannet og kvalifisert av Grønn Byggallianse som spesialist på bærekraft, miljøprosjektering og -vurderinger. BREEAM-NOR AP-ens rolle er å støtte og fremme prosjektgruppens innsats, bidra til å nå fastsatte mål og samarbeide i og utenfor prosjektet for at ønsket klassifisering skal oppnås ved den formelle revisjonen. Bare personer som Grønn Byggallianse har godkjent som AP, oppfyller BREEAM-kravene. Dette sikrer at tilstrekkelig kompetansenivå opprettholdes under jevnlig faglig utvikling på relevante områder. En liste over BREEAM-NOR AP-er med kontaktopplysninger finnes på www.byggalliansen.no
AP trenger ikke være samme person gjennom hele prosessen. AP må imidlertid dokumentere mål, begrunnelser for avgjørelser, risiko osv. og påse at denne informasjonen gis videre til en eventuelt ny AP i prosjektet.
Prosjektgruppen
Prosjektgruppens sammensetning kan endre seg i løpet av prosjektet og inneholder typisk flere medlemmer. Medlemmene kan blant annet være tiltakshaver, prosjekterende og entreprenører.
D2 BREEAM-relaterte ytelsesmål
BREEAM-relaterte ytelsesmål
BREEAM-relaterte ytelsesmål refererer til sertifiseringsnivå og de tilhørende minstekravene for det angitte nivået. Dette omfatter ikke nødvendigvis enkeltemner eller poeng som kan byttes og omfordeles etter hvert som prosjektet går sin gang. Når et BREEAM ytelsesmål avtales, anbefales det at enkeltemner, poeng og kriterier velges eller prioriteres. Dette er for å sikre at det avtalte målet kan oppnås eller blir oppnådd uten potensielt dyre endringer av konseptet i et senere steg.
D5 Prosjektgruppen
Prosjektgruppen
Prosjektgruppens sammensetning kan endre seg i løpet av prosjektet og inneholder typisk flere medlemmer. Medlemmene kan blant annet være tiltakshaver, prosjekterende og entreprenører.
T4 BREEAM-NOR AP
T4.1 BREEAM-NOR AP
BREEAM-NOR AP-ens rolle er å støtte og fremme prosjektgruppens innsats, bidra til å nå fastsatte mål og samarbeide i og utenfor prosjektet for at ønsket klassifisering skal oppnås ved den formelle revisjonen. Det er derfor essensielt at BREEAM-NOR AP blir koblet på prosjektet så tidlig som mulig og blir invitert inn i viktige prosjektmøter.
Det tildeles ytterligere poeng for utnevnelse av BREEAM-NOR AP i løpet av steg 5 (se emnet Man 03). Målet med poenget i emnet Man 03 er å oppfordre og belønne entreprenører og prosjektgruppen som utnevner en BREEAM-NOR AP og dermed sikrer videreføring av bærekraftsmålene i løpet av steg 5 og oppfyllelse av tiltakshavers ønskede klassifisering for den ferdigstilte bygningen.
T4.2 Formelt avtalt
Begrep benyttet i forbindelse med ytelsesmålene. Eksempler på formelle avtaler omfatter kontrakt, kravspesifikasjon eller tilbudsbrev med arkitekt og andre relevante medlemmer av prosjektet.
T4.4 Viktige prosjektmøter
Møter der det drøftes og tas viktige avgjørelser som påvirker prosjektering og oppføring av bygget i samsvar med konseptet (og dermed byggets påvirkning på bærekraft og ytelse). Representanter fra minst tre av partene nedenfor vil normalt delta på disse møtene:
- representanter for tiltakshaver
- hovedentreprenøren
- arkitekt
- konstruksjonsrådgivere
- tekniske rådgivere
- prosjektøkonomer
- miljørådgivere
- prosjektledelsen