Til innhold
TEK17
BREEAM-NOR - Versjon 6.1.1, 2024
Søk
Innhold
Innledning
Om BREEAM
Hvem står bak BREEAM og BREEAM-NOR?
BREEAM-NOR for nybygg
Tabell Int-02: Bygningskategorier som vurderes ved hjelp av BREEAM-NOR for nybygg
Poeng og klassifisering for BREEAM-NOR-bygninger
Tabell Int-04: BREEAM-NORs minstekrav etter klassifiseringsnivå
Tabell Int-06 Emner med stegkrav
EUs taksonomi for bærekraftig finans og BREEAM-NOR
Kategorier og emner
Ledelse
Man 01 Konseptutvikling og prosjektoptimalisering
Planlegging av prosjektering og utførelse
Samlet klimagassregnskap for byggets levetid
Involvering av eksterne interessenter
BREEAM-NOR AP (steg 2 og 3)
BREEAM-NOR AP (steg 4)
Man 02 livssykluskostnader og levetidsplanlegging
Vurdering av en bygnings livssykluskostnader (LCC) og rapportering av investeringskostnader
Vurdering av bygningsdelers livssykluskostnader
Man 03 Ansvarlig byggepraksis
Miljøledelse
BREEAM-NOR AP og BREEAM-relaterte ytelsesmål (steg 5 og 6)
Ansvarlig byggeledelse
Reduksjon av klimagassutslipp fra aktiviteter tilknyttet utbyggingsområdet
Mønstergyldig nivå: begrensning av direkte klimagassutslipp fra aktiviteter tilknyttet utbyggingsområdet
Man 04 Idriftsetting og overlevering
Plan for idriftsetting, testing og ansvar
Utarbeidelse, klargjøring og gjennomføring av idriftsetting
Planlegging for god overlevering
Man 05 Prøvedrift og oppfølging
Oppfølging etter innflytting
Sesongmessig prøvedrift (alle bygg, unntatt boligbygg)
Kartlegging og utbedring (kun for boligbygg)
Evaluering etter at bygningen er tatt i bruk
Helse og innemiljø
Hea 01 Visuell komfort
Forkrav: begrensning av flimmer og dagslysvurderinger
Dagslys
Kontroll av blending fra dagslys
Utsyn
Sollys
Innendørs og utendørs belysningsnivåer og soneinndeling
Mønstergyldig nivå: høyeste krav til utsyn – 1 poeng
Hea 02 Inneluftkvalitet
Forkrav: plan for inneluftkvalitet
Ventilasjon
Emisjoner fra byggeprodukter
Måling av inneluftkvalitet etter ferdigstillelse
Mønstergyldig nivå: minimere emisjoner fra byggeprodukter – 1 poeng
Hea 03 Termisk komfort
Termisk modellering
Prosjektering for fremtidig termisk komfort
Termisk soning og reguleringsfunksjoner
Hea 05 Lydforhold
Forkrav: kvalifisert akustiker
Krav til lydklasse
Hea 06 Trygge og sunne omgivelser
Inkluderende design
Biofilisk design
Mønstergyldig nivå: omfattende biofilisk design – 1 poeng
Hea 08 Privatområde (kun boliger)
Private uteoppholdsarealer
Energi
Ene 01 Bygningens energiytelse
Passiv design
Energiforsyning med lavt klimagassutslipp
Energiytelse
Tilpassing til EUs taksonomi
Beregning av reelt energibudsjett
Mønstergyldig nivå: energiledelse i driftsperiode – 2 poeng
Mønstergyldig nivå: plusshus – 1 poeng
Ene 02 Energimåling
Formålsdeling (delmåling av energiposter)
Delmåling av store energiposter og leietakerareal
Delmåling av energi i boliger
Ene 03 Utebelysning
Utendørs belysning
Ene 05 Energieffektive kjøle- og fryserom
Utforming av energieffektivt kjøle- og fryserom
Indirekte klimagassutslipp
Ene 06 Energieffektive transportsysteme
Transportbehov og bruksmønster
Energieffektive funksjoner
Ene 07 Energieffektive laboratoriesystemer
Prosjekteringsspesifikasjon
Beste praksis for energieffektiviseringstiltak
Ene 08 Energieffektivt utstyr
Reduksjon av bygningens betydelige uregulerte energiforbruk
Transport
Tra 01 Transportkartlegging og mobilitetsplan
Transportkartlegging og mobilitetsplan
Mobilitetsplan med klimagassutslipp
Tra 02 Bærekraftige transporttiltak
Forkrav: Transportkartlegging og mobilitetsplan
Implementering av transporttiltak
Vann
Wat 01 Vannforbruk
Vanneffektivt sanitærutstyr
Mønstergyldig nivå: svært vanneffektivt sanitærutstyr – 1 poeng
Wat 02 Vannmåling
Vannmåler og delmåler
Wat 03 Detektering og forebygging av vannlekkasjer
Lekkasjedetekteringssystem
Vannmengderegulatorer i toalettkjerne (alle bygg, utenom boligbygg)
Lekkasjeisolering (kun bolig)
Wat 04 Vannbesparende utstyr
Reduksjon av vannforbruk
Materialer
Mat 01 Bærekraftige materialvalg – LCA og klimagassberegninger
Forkrav: tidligfase klimagassberegning
Reduksjon av klimagassutslipp
Livsløpsvurderinger av bygget (LCA)
Mønstergyldig nivå: 60 % reduksjon av klimagassutslipp – 1 poeng
Mat 02 Bærekraftige materialvalg – produktkrav
Forkrav: fravær av miljøgifter
EPD for bygningsprodukter
Ytelseskrav til bygningsprodukter
Mat 03 Ansvarlig innkjøp av materialer
Forkrav: lovlig hugget og bærekraftig tre
Tilrettelegge for bærekraftig innkjøp
Ansvarlig innkjøp av relevante materialer
Mat 05 Robust og klimatilpasset konstruksjon
Forkrav: risikoanalyse
Beskytte utsatte deler av bygningen mot skade
Beskytte utsatte deler av bygningen mot materialnedbrytning
Fuktsikkerhet i byggefasen
Mat 06 Materialeffektivitet og ombruk
Ombrukskartlegging og ombruk av eksisterende konstruksjoner
Materialeffektivitet
Ombruk av eksterne bygningskomponenter
Mønstergyldig nivå: FutureBuilt-kriterier under 2.3 Ombruk av bygningsdeler for sirkulære bygg – 1 poeng
Mat 07 Endringsdyktighet og ombrukbarhet
Ressursoversikt
Endringsdyktighet og ombrukbarhet: anbefalinger
Endringsdyktighet og ombrukbarhet: gjennomføring
Avfall
Wst 01 Ressurshåndtering på byggeplass
Ressursstyringsplan
Avfallsmengder
Avfallssortering, ombruk og materialgjenvinning
Mønstergyldig nivå: Svært lave avfallsmengder
Wst 03a Avfall i driftsfase (alle bygg, unntatt bolig)
Avfall i driftsfase
Wst 03b Avfall i driftsfase (kun bolig)
Sortering av avfall
Wst 04 Brukerinvolvering innvendige overflater (kontorbygg og boligbygg)
Brukerinvolvering innvendige overflater
Arealbruk og økologi
LE 01 Valg av tomt
Tidligere utbygget areal
LE 02 Økologisk risiko og muligheter
Forkrav: lovfestede plikter
Kartlegging og vurdering
Fastsette økologiske muligheter
Mønstergyldig nivå: helhetlig bærekraft for utbyggingsområdet – 1 poeng
LE 03 Håndtering av påvirkning på økologi
Forkrav: økologisk risiko og muligheter
Planlegging og tiltak på utbyggingsområdet
Håndtering av negativ påvirkning
LE 04 Økologisk endring og forbedring
Forkrav: håndtering av negativ påvirkning på økologi
Økologisk forbedring
Beregning av endring i biodiversitet
Mønstergyldig nivå: betydelig netto forbedring av biodiversitet – 1 poeng
LE 05 Langsiktig økologisk forvaltning og vedlikehold
Forkrav: lovkrav, planlegging og iverksettelse i utbyggingsområdet
Forvaltning og vedlikehold under hele prosjektet
Forvaltningsplan for landskap og økologi
LE 06 Klimatilpasning
Risikovurdering
Mønstergyldig nivå: helhetlig respons på klimaendringer – 1 poeng
LE 07 Sikkerhet mot flom og stormflo
Forkrav: flomrisikoanalyse
Robusthet mot flom og stormflo
LE 08 Lokal overvannshåndtering
Forkrav: risikokartlegging og tretrinnsstrategien
Håndtering av 5 mm nedbør
Maksimal avrenningsmengde
Tiltak for overflatebasert overvannshåndtering
Mønstergyldig nivå: helhetlig tilnærming til overvannshåndtering – 1 poeng
Forurensning
Pol 01 Påvirkning fra kuldemedier
Ingen kuldemedier i bygningen
Forkrav – Belastning fra kuldemedier
Belastning fra kuldemedier
Lekkasjedeteksjon
Pol 02 Lokal luftkvalitet
Oppvarmings- og varmtvannssystemer uten forbrenning
Forbrenningsbaserte oppvarmings- og varmtvannssystem
Pol 04 Reduksjon av lysforurensning
Ekstern lysforurensning
Pol 5 Støydemping (alle bygg, unntatt boliger)
Støysensitive områder
Innovasjon
Innovasjon
Mønstergyldig nivå
Innovasjonssøknader
Lister
Sjekkliste A1
Sjekkliste A2
Vedlegg A Casestudiemal for BREEAM-NOR
Vedlegg B Utbygginger med blandet bruk og lignende bygg (eller enheter).
Vedlegg C Rehabiliterings- og innredningsprosjekter
Vedlegg D Vurdering av uinnredede bygg/råbygg (gjelder alle unntatt boligbygg)
Vedlegg E Metode for beregning av endring i biodiversitet
Definisjoner vedlegg E
Vedlegg F Dokumentasjonskravene i BREEAM-NOR
Ordliste
Ekstra
Forord
Takk til bidragsytere
Om denne tekniske manualen
Utgaver
Versjon 6.1.1, 2024
TEK17
Publisert: 22.04.2025
Byggteknisk forskrift
